Адвокат по жилищным спорам защитил право на квартиру

Адвокат по жилищным спорам обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное Территориальное Управление Имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что В. и членам ей семьи на основании выписки из Распоряжения было предоставлено жилое помещение, заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу она зарегистрирована и проживает постоянно, Ф. от участия в приватизации отказался в пользу истца, а сын И. уже участвовал в приватизации, что подтверждается вступившим в законную силу решением Истринского городского суда. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, поскольку ответчик в реализации данного права ей отказал.

Благодаря действиям адвокатов суд нахошел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.

Согласно сообщения Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении на вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л.д.43).

Истец на законных основаниях владеет и пользуется жилым помещением, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на жилое помещение не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.