Адвокат принял участие в деле о понуждении заключить договор купли-продажи

Адвокат выступил на стороне И. (далее – истец). Адвокат обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Л» (далее – ответчик) о понуждении заключить договор купли-продажи.

В судебном процессе Арбитражный суд удовлетворил иск адвокатов в полном обьеме..

Согласно материалам дела между ООО «Л» (лизингодатель) и И. (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды (лизинга) согласно которому лизингодатель принял на себя обязательства на основании заявки лизингополучателя и посредством договора купли-продажи приобрести у продавца в собственность транспортное средство и передать его за плату во временное владение и пользование, а затем и в собственность лизингополучателю. Лизингополучатель принял на себя обязательства произвести начальный платеж и ежемесячно оплачивать лизинговые платежи согласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью договора лизинга.

Предметом лизинга указанного договора является грузовой тягач.

Согласно действующему законодательству, на споры, вытекающие из договоров финансовой аренды лизинга, распространяются общие нормы главы 34 ГК РФ, а именно, положения об аренде.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 11 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» предусмотрено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 6.2 договора, общая сумма настоящего договора составляет 100 000 Евро, при этом лизингополучатель ссылается на то, что уплатил указанную сумму, а лизингодатель полагает, что данная сумма не уплачена и истец имеет перед ним задолженность по уплате лизинговых платежей и не имеет права на выкуп предмета лизинга в порядке раздела 9 договора.

Истец представил в материалы дела платежные поручения на оплату лизинговых платежей.

Стороны так же заключили соглашение к договору финансовой аренды (лизинга) пунктом 1 которого согласовали условия и порядок выкупа предмета лизинга, а именно, заключение самостоятельного договора купли-продажи по выкупной стоимости, не включая НДС, в дату истечения лизингового срока.

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать ООО «Л» заключить договор купли-продажи предмета лизинга с И. на условиях договора финансовой аренды.

Арбитражный суд так же взыскал в пользу доверителей адвоката судебные издержки на расходы на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.