Консультация адвоката, нужно выписать продавца из квартиры

Купил квартиру в апреле на руках все договоры и расписки свидетельствующие что продавец с ребенком обязуется выписаться из квартиры но уже сентябрь и он так и не соизволил этого сделать. я понимаю что через суд я его выпишу т.к. все документы есть.

Хочется не доводить до суда. А если доводить, то тогда наказать продавца.

Квартира была менее 3-х лет в собственности и я пошел на уступки и купил и в договоре цена была меньше: цена в договоре + стоимость ремонта по договору = стоимость на самом деле т.е. продавец уходил от налогов

Есть на руках также независимая оценка стоимости квартиры до покупки, которая равна стоимости на самом деле.

Можно как то наказать продавца или припугнуть его этим чтоб ему пришлось заплатить 13% от сделки? Пожаловаться в налоговую или еще куда ? Какие в этом случае могут быть последствия для меня, для этой сделки ? Как еще можно потребовать чтоб продавец выписался сам и ребенка. Как выписать продавца из квартиры?

Ответ адвоката

Не представляется возможным выписать человека из квартиры при отсутствии его согласия и воли во внесудебном порядке. Только через суд

Так как обязательство о выписке у Вас на руках, просматриваются основания для взыскания судебных издержек, в частности, оплату услуг судебного представителя.

Что касается Вашего желания “наказать” – настоятельно не рекомендую. Ведь противоправные действия совершил не только продавец.

Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, – обращайтесь. Буду рад Вам помочь.