Переход права собственности к новому арендодателя, что делать арендаторам?

Моей фирмой заключен договор аренды на срок долее 20 лет, все надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в регистрационной службе. В настоящий момент собственник сменился. Старый проиграл дело, по которому оспаривалось право собственности на данные помещения. У нас еще срок аренды 10 лет согласно договору.

Что будет с договором аренды? Что нам предпринять?

Ответ адвоката.

В соответствии со  ст. 617 ГК РФ при смена арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Все обязанности по данному договору переходят к новому собственнику, скорее всего заключат дополнительное соглашение о смене арендодателя с Вами. Но новый арендодатель может начать вносить изменения в условия договора аренды.