Ответы адвоката: ипотека и развод

В браке я с мужем приобрела квартиру по ипотеке. Муж был заемщиком, а я выступила поручителем. По прошествии года мы подали на развод, совместно нажитого имущества у нас нет, кроме данной квартиры. Я переехала от мужа и договорилась с ним, чтобы он сам платил ипотечный займ. Мужу необходимы гарантии, что я не буду в дальнейшем претендовать на квартиру, а мне что банк не предъявит претензии ко мне за кредит. Уважаемы адвокаты подскажите варианты решения данной проблемы.

Ответ

Вопрос совместно нажитого имущества и вопрос поручительства – совершенно разные вещи. Если Вы откажетесь от раздела имущества, Ваши отношения с банком не прекратятся. Рискуете остаться и без квартиры и с не выплаченным кредитом. Для того, что бы оставить квартиру за мужем – достаточно составить нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. По вопросу поручительства по ипотеке надо писать заявление в банк, однако решать расторгать ли с Вами договор поручительства будет только банк, а они как правило на это не идут.

Адвокат