Постройка некачественного дома, гарантийный случай. Советы адвоката.
Добрый день. В марте одиннадцатого года я заказал в строительной фирме дом из профилированного бруса. Данный дом был установлен на земле, угловые соединения выполнены с остатком в чашу, Между соединениями и по всему дому проложен пенофол. Установлены также входная дверь, система отопления, стеклопакеты.
Через некоторое время появились сквозняки, дом стал просвечиваться. Мы позвонили в строительную фирму, приехал менеджер, осмотрел все и сделал заключение, что это не гарантийный случай. Так как брус подсох, соединения разошлись и появились просветы. Необходимо проконопатить просветы с двух сторон и тогда сквозняки уйдут.
За чей счет это должно делаться? Гарантийный случай эта ситуация или нет?
Ответ адвоката по земельным вопросам:
Здравствуйте. В данной ситуации это гарантийный случай. Вам необходимо досконально ознакомиться с договором подряда и всеми пунктами связанными с гарантийными обязательствами.
В соответствии со ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.
Вам необходимо написать претензию в организацию, которая построила данный дом и направить его заказными письмом с уведомлением. В дальнейшем Вы можете подать в суд предъявив следующие требования:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
Вы так же можете обратиться юридическую консультацию к адвокатам, для обращения в суд и решения данной проблемы.
Адвокат Головин К.С.
