Раздел квартиры и автомобиля в гражданском браке

Раздел автомобиля

С юридической точки зрения вещи могут быть делимыми и неделимыми. Неделимая вещь в соответствии со ст. 133 ГК РФ не подлежит физическому разделу – это невозможно без изменения ее назначения, а значит, без обесценивания. Автомобиль относится к неделимым вещам. Таким образом, автомобиль, принадлежащий гражданским супругам, невозможно разделить поровну между ними.

Раздел автотранспорта происходит, если он куплен во время гражданского брака из общих средств гражданских супругов либо с участием доли личных средств. Раздел автомобиля, купленного до гражданского брака, не допускается, если только не доказано, что в ходе фактических брачных отношений сумма ремонта не составила больше совокупной стоимости автомобиля. При этом суды не учитывают фактического собственника автомобиля, поскольку двух собственников российское законодательство не допускает.

Учитывая, что выделение долей в натуре суд провести не может, транспортное средство передается одному из гражданских супругов, а доля второго выражается в денежных средствах, обязательных к выплате (компенсация). Выбор собственника суды проводят на основе того, кто чаще пользовался машиной и кому она нужнее. Для назначения суммы компенсации проводится оценка автомобиля, по итогам которой 50% выплачивается второй стороне.

Приведем пример судебного дела по иску о признании права собственности на автомобиль.

В гражданском браке был приобретен автомобиль. Право собственности на автомобиль было оформлено на гражданскую супругу.

Гражданский муж подал в суд иск о признании права собственности на автомобиль.

Суд рассмотрел заявленный иск и выяснил, что право собственности на спорный автомобиль возникло у ответчицы (гражданской жены) на основании договора купли-продажи, а ее сожитель стороной этого договора не являлся.

В суде истец не представил доказательств, что, приобретая машину, его гражданская супруга действовала в его интересах, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований и признания за ним права единоличной собственности на автомобиль у суда не имелось.

То обстоятельство, что истцом передавались денежные средства на приобретение спорного автомобиля, также не могло служить основанием для признания за ним права собственности на имущество, изначально приобретенное в собственность и оформленное на ответчика – гражданскую жену.

См.: Апелляционное определение Омского областного суда от 04.02.2015 N 33-679/2015.

В данном случае было бы логичнее обращение в суд с иском о признании автомобиля общим имуществом, однако такой иск гражданским мужем заявлен не был.

Признание права общей собственности на имущество может быть установлено судом в случае доказанности того, что обе стороны согласовали в договоре либо иным образом выразили свою волю на поступление имущества в общую собственность, либо если поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, либо если лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность, в частности приобретало его для себя.

В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Долевая собственность у лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, может возникнуть при наличии определенных условий, а именно внесении сторонами соответствующей доли денежных средств и наличии между ними соглашения о создании долевой собственности.

Таким образом, к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора о признании права собственности за одним из гражданских супругов, относится наличие договоренности о создании общей собственности на спорное имущество.

В приведенном примере такая договоренность могла быть отражена в договоре купли-продажи автомобиля или ином документе, составленном между супругами. Однако истец стороной этого договора не являлся. Автомобиль мог быть признан общей собственностью лишь при доказанности, что между гражданскими мужем и женой была достигнута договоренность о совместном приобретении общего имущества. Поскольку истцом – гражданским мужем никаких доказательств представлено не было, суд отказал в удовлетворении его иска.

Из этого примера следует вывод: в подобных ситуациях прежде всего необходимо обращение в суд с иском о признании спорного имущества общей собственностью.

При этом в исковом заявлении целесообразно объединить признание спорного имущества общей собственностью и просьбу о разделе данного спорного имущества. Если ответчик будет отрицать факт совместного проживания, в ходе судебного разбирательства следует заявить устное или письменное ходатайство о вызове свидетелей для подтверждения факта совместного проживания.

Раздел квартиры

Оптимальным вариантом раздела недвижимости является заключение соглашения о разделе жилплощади. Если же такое соглашение по каким-то причинам заключить не удается, а жилплощадь находится в общей долевой собственности, то лучшим вариантом будет утверждение правил совместного использования долевой собственности (между сожителями).

Обратите внимание: при обращении в суд с исковым заявлением минимальный размер государственной пошлины за раздел имущества составляет 400 руб., а максимальный – 60 тыс. руб. Величина государственной пошлины зависит от размера требований: пытаться отсудить себе несколько метров в “однушке” или же половину роскошной трехкомнатной квартиры – разные вещи. При подаче заявления необходимо исходить из расчета стоимости доли, на которую претендует истец, с применением формул из ст. 333.19 НК РФ.

Если раздел дома в натуре невозможен (например, площадь меньше необходимой по санитарным нормам, либо в нем всего одна жилая комната), то гражданскому супругу, согласному на отступление от доли, присуждается компенсация. В противном случае каждое лицо получает по половине комнат и общие права на технические помещения. Суд примет во внимание проживание в доме несовершеннолетних детей, выделив дополнительную площадь той стороне, с которой они проживают. При вынесении решения суд не учитывает, на кого зарегистрировано имущество, в том числе дача, земельный участок, частный дом или квартира, справедливо распределяя их между сторонами спора.

Любые обременения, включая ипотеку, распределяются в соответствии с размером доли в доме. При отсутствии такой возможности один из гражданских супругов может взять ипотеку на себя, возместив разницу другому.