Участие адвоката в деле о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности.

К адвокатам Москвы Головиным обратилась гражданка П. у которой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с П1. П. заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своим сыном – П1. удостоверенный нотариусом города Москвы в реестре, согласно которого она – получатель ренты, передала ответчику – плательщику ренты, в собственность однокомнатную квартиру жилой площадью 18,9 кв.м., общей площадью 32,7 кв.м., которая принадлежала ей по праву собственности на основании Договора передачи, выданного РЭУ-3 САО г. Москвы и свидетельства о собственности на жилище.

Данную квартиру, согласно п.8 договора, П. передала за определенные денежные средства. Однако денег с сына не получала. Согласно п.4 Договора, П1 обязан пожизненно содержать её, обеспечивать питанием, одеждой, а также уходом, если это потребует состояние ее здоровья. Стоимость общего объема содержания в месяц составляет два минимальных размера оплаты труда. А также ответчик обязан оплачивать все коммунальные платежи.

Однако, данные обязательства П1 систематически не выполнялись и коммунальные платежи оплачиваются за счет её средств.

Кроме того, с тех пор как состояние здоровья истца ухудшилось, и она стала нуждаться в помощи, отношение к ней сильно изменились. Он с пренебрежением относится к просьбам о помощи. Она является инвалидом, но помощи в приобретении продуктов и содержании в чистоте квартиры со стороны П1 не получает.

Адвокат взялся за это дело и подготовил исковое заявление. После ознакомления его с П., исковое заявление было подано в суд.

Тимирязевский районный суд г. Москвы рассмотрел данное дело, в своем решении встав на сторону истицы.

В силу ст.605 ч.2 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между истцом и ответчиком, подлежит расторжению, суд возвратил квартиру, расположенную в собственность истцы.

Данное дело было выиграно благодаря умелым действиям адвокатов Головиных.