Возможно, ли расторгнуть договор после подписания акта приема-передачи?

Я заключила договор долевого участия в 2011 году. В дальнейшем в марте принял квартиру подписав акт приема-передачи квартиры. Сейчас проведена экспертиза Роспотребнадзора, обнаружившая превышение ПДК аммиака в воздухе.

Возможно ли сейчас признать договор недействительным, уже после подписания акта-приема-передачи?

Петр. г. Москва.

Ответ адвоката.

Расторжение договора возможно в соответствии со ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной. Для этого нужно определить является ли данное нарушение существенным нарушением договора и определить необходимо причину превышение аммиака, для установления насколько данный недостаток неустраним.

Либо возможно признать данную сделку недействительной по статье 178 ГК РФ недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Для более подробной информации Вы можете обратиться к нашим адвокатам.